Petr Valentík
Prodej chalupy 300 m², Rakovice
2 850 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům venkovského typu (chalupu), který se nachází ve středu malé obce Rakovice, spadající pod obec Čimelice, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nemovitost je v dobré dojezdové vzdálenosti z Prahy (80 km) i z Písku (25 km), což ještě umocní dostavba dálnice D4 Praha-Písek, která bude na konci roku 2024 otevřena. Nemovitost ve tvaru písmene "L" nabízí novým majitelům obytnou část o dispozici 2+1 se zázemím o celkové výměře 70 m2 (velký pokoj 30 m2, menší pokoj 13,35 m2, kuchyně 8,62 m2, předsíň 5,6 m2, komora 7,98 m2, toaleta 1,62 m2, zádveří 2,14 m2). V podkroví domu je pak jedna místnost (bez vytápění) vhodná na občasné přespání v letních měsících a zbytek podkroví je volná půda, vhodná pro další případnou vestavbu. Dům z roku 1891 byl dokončen v roce 1919, v posledních letech prošel postupem času úpravami a drobnými rekonstrukcemi (nová plastová okna, sprcha, toaleta). Na obytnou část domu navazuje hospodářská budova (stodola), kterou lze také využít jako garáž a bývalá maštal, ze které by mohla vzniknout za ložnicí další obytná místnost. Naproti domu je k dispozici ještě vedlejší stavba, která se využívá jako dílna, kolna a sklad. Zachováno je i původní suché WC. Do domu je přiveden internet, k dispozici je i satelit. Zastavěná plocha domu se stodolou je cca 240 m2, vedlejší stavba má 80 m2. Téměř celý pozemek (dvůr) o výměře 886 m2 je uzavřený a nabízí tak majitelům soukromí. Prostory kolem domu jsou udržované, využité jako zahrada s mnoha záhony, ovocnými stromy a keři. Inženýrské sítě: plyn- ano, elektřina- 230/400 V, voda- vodovod i vlastní studna s pitnou vodou (kopaná), kanalizace- septik, vytápění- ústřední plynové (kotel s ohřevem teplé vody) + krbová kamna na dřevo s varnou deskou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| ID nemovitosti | 3042 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 886 m² |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
