Martin Šašek
Prodej bytu 1+1 31 m², Mirovice
Popis nemovitosti
Velmi rád vám v zastoupení majitele nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a podlahové ploše přibližně 31 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží historické vily Františka Mráze v jihočeských Mirovicích. K bytu náleží také sklep o výměře 2,8 m², který poskytuje praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí či dalšího vybavení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v původním, avšak zachovalém stavu. Díky tomu představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si její budoucí podobu navrhnout přesně podle vlastních představ. Plastová okna již byla vyměněna, ostatní části bytu však nabízejí prostor pro modernizaci a nové dispoziční či designové řešení. Velkou předností bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a otevírají zajímavé možnosti budoucího využití prostoru. Zejména v obytném pokoji se nabízí možnost vybudování menšího patra na spaní, díky němuž by bylo možné efektivně využít výšku místnosti a vytvořit více prostoru pro každodenní život (viz jedna z vizualizací). Vhodně navržená rekonstrukce tak může i na relativně malé ploše nabídnout praktické a moderní bydlení. Bytový dům tvoří pouhých šest bytových jednotek a jeho jedinečnost podtrhuje historický charakter původní vily lékaře Františka Mráze, která představuje jeden z nejčistších projevů funkcionalismu v celém regionu. Právě spojení komorního bydlení a osobité atmosféry historického domu může oslovit zájemce, kteří dávají přednost nemovitostem s charakterem před běžnou bytovou zástavbou. Vytápění domu je řešeno centrálně, přičemž v suterénu je umístěn plynový kotel sloužící pro celý dům. Toto řešení zajišťuje společný zdroj tepla pro jednotlivé bytové jednotky. Díky své dispozici, dostupné výměře a možnosti rekonstrukce představuje byt zajímavou příležitost pro jednotlivce, případně jako investici k následnému pronájmu. Výhodou je zejména možnost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a využít potenciál, který nabízí vysoké stropy a charakter samotné nemovitosti. Město Mirovice se nachází v jižních Čechách a nabízí příjemné prostředí pro klidné bydlení s dobrou dostupností každodenních služeb. K dispozici jsou obchody, restaurace, základní a mateřská škola i ordinace praktických lékařů, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení místní sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovým kurtem, víceúčelovými hřišti a venkovním workoutovým hřištěm. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou i železniční dopravou, významným benefitem je také blízkost dálnice D4, která umožňuje pohodlné a rychlé cestování směrem na Příbram a Prahu. Autem se tak lze dostat do hlavního města výrazně pohodlněji. Pokud hledáte menší byt s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, může být tato nabídka právě pro vás. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím naší společnosti eDO Finance. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 3578 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 33 m² |
| Plocha obytná | 34 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 1 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |