Bc. Ilona Vazačová
Prodej bytu 2+kk 70 m², Písek
Popis nemovitosti
V exkluzivní lokalitě ulice Kocínova, v samotném centru města Písek, vzniká jedinečný developerský projekt Hejtmanský dvůr, který spojuje noblesu historické architektury s nejmodernějšími technologiemi současného bydlení. Dům prochází důkladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž architekt kladl důraz na zachování původních historických prvků – včetně působivých kleneb ve vybraných bytech – a jejich propojení s nadčasovým designem. Projekt nabízí komorní rezidenční bydlení s výtahem, promyšlenými a vzdušnými dispozicemi (2+kk – 4+kk) a dostatkem úložných prostor. Každý byt je navržen v luxusním standardu, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost i estetiku. Samozřejmostí jsou velkorysé sklepy, praktické úložné prostory přímo v bytě a společná kolárna. Byt číslo C 201, o dispozici 2+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží. Plochy bytu: Podlahová plocha bytu (plocha bytu včetně vnitřních příček, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 71,3 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu a sklepu) je 70,3 m². Sklep o výměře 6,6 m². Koupelna: Kamenické rohy – bez lišt. Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. Přesné spáry. Top zařizovací předměty. Promyšlené rozvržení a doplňky. Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy: Podlahové vytápění, vinylová krytina. Tři barevná provedení podlah na výběr. Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE: Ovládání dveří skrze tablet v bytu. Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. Ovládání teploty v každé místnosti. Ovládání předokenních žaluzií. Ovládání – nabíjení elektromobilu na Wallboxu . Součástí projektu jsou zastřešená parkovací stání v uzavřeném dvoře, který bude zabezpečen dálkově ovládanými vraty. Ke každému parkovacímu místu je připravena nabíječka pro elektromobil. O komfort a moderní způsob bydlení se stará inteligentní domácnost Loxone, připravenost na klimatizaci a efektivní technické řešení domu – vytápění plynovým kotlem a fotovoltaická elektrárna na střeše, která zajišťuje elektřinu pro společné prostory. Hejtmanský dvůr představuje harmonii klidu jižních Čech a pohodlí městského života. Elegantní architektura, uzavřený dvůr se zelení a vysoký standard provedení vytvářejí ideální domov pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů – s veškerými službami, kulturou i přírodou na dosah. Developer realizuje projekt výhradně z vlastních finančních prostředků, takže financování z Vaší strany je velmi jednoduché a bezpečné – na počátku hradíte pouze 10 % z kupní ceny, navíc uložených do advokátní úschovy, přičemž zbývající část kupní ceny se doplácí až po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy, což Vám poskytuje dostatečný časový prostor k zajištění financování koupě. Energetická náročnost budovy je aktuálně uváděna ve třídě D dle projektové dokumentace. Průkaz energetické náročnosti je v současné době přepracováván, neboť původní výpočet nezohledňuje inteligentní řízení domu a bytů systémem Loxone (samostatná regulace teploty v jednotlivých místnostech, meteostanice) ani fotovoltaickou elektrárnu o výkonu cca 10–17 kWp určenou pro denní dohřev teplé vody pro byty.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Druhy bytů | Klasický |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | J12399 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 71 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |