Bc. Ilona Vazačová
Prodej bytu 2+kk 72 m², Písek
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk, který je však v současnosti prakticky využíván jako velkorysé 3+kk se dvěma ložnicemi. Díky chytrému uspořádání a oddělení nábytkem zde vznikl komfortní prostor pro rodiče i děti. Drobnou úpravou lze navíc vytvořit dva samostatné pokoje. Po vstupu do bytu vás přivítá praktická předsíň s místem pro odložení kabátů a obuvi. Srdcem celého bytu je skutečně velkorysý obývací pokoj, který přirozeně propojuje obytnou, pracovní i kuchyňskou část. Kuchyňská linka ve stylu Provence dodává interiéru osobitý a útulný charakter. Prakticky je zde vyřešeno také umístění pračky a sušičky. Velkým benefitem je balkon orientovaný na jih, ze kterého se otevírá krásný výhled na město. Místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpolední slunce i večerní atmosféru města. Ložnice má dvě okna a v současnosti je nábytkem rozdělena na část určenou pro rodiče a dětský pokoj. Díky tomuto řešení byt nabízí více možností využití, ať už pro rodinu s dětmi, pár, nebo ty, kteří potřebují samostatný pracovní prostor. Koupelna je se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také velký sklep, který poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Byt se nachází v cihlovém domě v uzavřeném areálu. Dům v roce 2026 prošel zateplením, jsou provedeny hydroizolace, má nová okna a předokenní žaluzie, nové balkony, ve společných prostorách byl proveden rozvod optických rozvodů spol. Cetin. Obyvatelům domu je k dispozici společné zázemí, které ocení zejména rodiny s dětmi. Najdete zde dvě kolárny, dětské hřiště, společnou pergolu a nadzemní bazén pro děti. Vzniká tak příjemné prostředí nejen pro bydlení, ale i pro sousedská setkávání a volný čas. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání, které lze pohodlně využívat každý den. Pro zájemce je navíc možnost dokoupení druhého parkovacího stání. Parkování pro návštěvy je možné také u sousedního marketu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost každodenních služeb. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola i obchody a do centra města dojdete příjemnou procházkou přibližně za 10 minut. Proč právě tento byt? • Velkorysý obytný prostor s kuchyní a pracovním koutem • Praktické využití jako 3+kk • Balkon s výhledem na město • Nová okna a předokenní žaluzie • Zateplený a odizolovaný cihlový dům • Velký sklep a vlastní parkovací stání • Možnost dokoupení druhého parkovacího stání • Uzavřený areál se zázemím pro rodiny a děti • Škola, školka a centrum města v docházkové vzdálenosti • Pokud to bude možné, prodávající by rádi v bytě zůstali v nájmu do cca konce roku 2027 za běžné tržní nájemné.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J13060 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 5 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |