Vojtěch Vrána
Prodej bytu 4+1 96 m², Písek
7 599 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Bydli v novém s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám představujeme mimořádně prostorný a světlý byt 4+1 o užitné ploše 96 m2, který se nachází ve 1. patře cihlového domu v klidné části Písku. Nemovitost prošla v posledních letech citlivou rekonstrukcí klíčových částí interiéru a nabízí tak velmi příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s nádhernou dubovou podlahou.
Kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí a byla vyrobena na míru v provensálském stylu. Nabízí dostatek úložného prostoru, kvalitní materiály a estetiku, která zaujme na první pohled.
Stejně tak koupelna a samostatné WC byly před několika lety modernizovány. Koupelna působí moderně, čistě a svěže, díky čemuž skvěle doplňuje celkový charakter bytu.
Byt je částečně zařízený, což umožňuje pohodlné nastěhování bez zdlouhavých příprav.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je známý svou vysokou účinností a nízkou spotřebou. Díky tomu se můžete spolehnout na velmi příznivé provozní náklady, což přináší dlouhodobou finanční úsporu.
Navíc je již schváleno, že v létě roku 2026 projde celá obálka budovy zateplením včetně výměny oken a instalace předokenních rolet. Tato modernizace zvýší energetickou efektivitu domu, komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti.
Velkým benefitem je možnost dodatečné koupě garáže přímo v budově.
Garáž má přibližně 20 m2, disponuje elektrickými vraty a nabízí přímý vstup do domu zevnitř, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
V případě koupě společně s bytem bude garáž nabízena za zvýhodněnou cenu.
Dispozice a praktické výhody
Velkorysá dispozice 4+1 s užitnou plochou 96 m2
Balkón pro příjemné posezení
Sklepní prostor
Zrekonstruovaná koupelna, WC a kuchyně
Úsporné vytápění plynovým kondenzačním kotlem
Plánované zateplení, výměna oken a instalace venkovních rolet v létě roku 2026
Byt se nachází v klidné části Písku s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, služby i zastávky MHD. Do centra města se dostanete během několika minut.
Domluvte si prohlídku a rád Vás provedu osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Loft |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 479 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 7 599 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |