Martin Drlička
Prodej hotelu, penzionu 820 m², Varvažov
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost určenou pro ubytování v malebné obci Varvažov, část obce Štědronín-Plazy. Tento patrový objekt s celkem třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním se pyšní velmi dobrým umístěním a jeho zastavěná plocha činí 434 m², zatímco užitná plocha je přístupná v rozsahu 820 m² + příslušenství. Součástí nabídky je také rozsáhlá parcela o velikosti 2392 m², která poskytuje možnost dalšího využití prostoru. V penzionu lze pohodlně ubytovat okolo 60 lidí. Nemovitost byla postavena z kvalitního cihlového materiálu, což zajišťuje její dlouhou životnost a nízkou údržbu. K výhodám patří moderní systém odpadního hospodářství, který je zajištěn centrální čističkou odpadních vod (ČOV) pro celý objekt. Přívod vody je řešen prostřednictvím studny, což přispívá k efektivnímu hospodaření s vodními zdroji. Napojení objektu na elektrickou síť je zajištěno na 230 V a topení je efektivně řešeno pomocí tepelného čerpadla, krbu a kotle na tuhá paliva. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, objekt se nachází v blízkosti asfaltové vozovky, což usnadňuje přístup k nemovitosti jak pro návštěvníky, tak pro obyvatele. Vybavenost, včetně telekomunikačních služeb, jako je telefon a internet, zajišťuje moderní komfort pro uživatelské potřeby. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, přičemž její poloha a vybavení umožňují snadné zajištění pronájmu pro turisty či pracovníky, co by v regionu mohli hledat kvalitní ubytování. Potenciál této nemovitosti na trhu s pronájmy i možnost rozšíření ubytovacích kapacit dává investorům šanci na zajímavou návratnost investice. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 415081 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 392 m² |
| Plocha pozemku | 434 m² |
| Plocha užitná | 820 m² |
| Plocha zastavěná | 434 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |