Jan Kubeš
Prodej restaurace 563 m², Kovářov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s ubytovacím a sportovně-rekreačním zázemím v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit u Orlické přehrady. Jedná se o plně funkční a dlouhodobě úspěšně provozovaný areál, který představuje výjimečnou příležitost pro podnikání v oblasti gastronomie, ubytování i cestovního ruchu. Celý oplocený areál se rozkládá na pozemku o výměře 6 244 m² a nachází se přibližně 300 metrů od břehu Orlické přehrady, v těsné blízkosti kempu Radava a oblíbené rekreační oblasti Toulava. Součástí areálu je vlastní parkoviště, fotovoltaická elektrárna, studna a čistírna odpadních vod, což významně přispívá k hospodárnému provozu. Dominantou areálu je restaurace s kompletně vybavenou profesionální kuchyní, krytou terasou a venkovní zahrádkou, která je oblíbená jak mezi ubytovanými hosty, tak širokou veřejností. V hlavní budově se dále nachází samostatná bytová jednotka a ve druhém nadzemním podlaží tři pokoje určené pro personál. Součástí nabídky je rovněž karavan s pevným stáním. Ubytovací kapacitu tvoří devět zateplených chatek s možností vytápění o celkové kapacitě až 36 osob. Hosté mohou využívat venkovní bazén o objemu 100 m³, dětský bazének a prostornou sluneční terasu s umělým travním kobercem, lehátky a slunečníky. Areál nabízí také široké sportovní a volnočasové zázemí. K dispozici je multifunkční hřiště se dvěma kurty a umělým povrchem vhodné pro tenis, nohejbal, malou kopanou i další sportovní aktivity, samostatné beachvolejbalové hřiště, herna se stolem na stolní tenis, dětské hřiště s trampolínami, společenský salónek s krbem, kulečníkem a šipkami i prostorný grilovací altán. Samostatná budova se sociálním zázemím nabízí oddělené toalety a umývárny vybavené sprchovými automaty. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k celoročnímu provozu bez nutnosti dalších investic. Díky rozsáhlému zázemí je ideální pro pořádání škol v přírodě, sportovních soustředění, firemních akcí, teambuildingů, svateb i dalších společenských událostí. Součástí prodeje je kompletní vybavení potřebné pro okamžité pokračování v provozu, včetně instalovaného kamerového systému. Velkou předností této nabídky je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Orlické přehrady, nízké provozní náklady díky vlastní fotovoltaické elektrárně, vybudovaná klientela a široké možnosti dalšího rozvoje. Nový majitel může bezprostředně navázat na dosavadní úspěšný provoz. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119215.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N119215 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 6 244 m² |
| Plocha užitná | 563 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |