Ing. Eva Jeřábková
Prodej ostatního 797 m², Písek
Popis nemovitosti
Měšťanská budova s byty a nebytovými prostory v Písku na Velkém náměstí.
Nabízíme k prodeji historickou budovu v centru jihočeského města Písek, přímo na severní straně Velkého náměstí, při ústí do ulice Heydukova. Tato nemovitost je součástí chráněné městské památkové zóny a nabízí prostory obchodní, bytové i jiné podnikatelské.
Základní informace o budově:
- Zastavěná plocha: 314 m2
- Dispozice: podsklepené přízemí, dvě nadzemní podlaží, dvě podkroví
- Stav: jednotlivé jednotky vyžadují rekonstrukci
- Památková ochrana: ano
- Výtah: není k dispozici
Dispoziční řešení budovy:
V přízemí se nachází Obchodní prostory 81m2 s přímým vstupem z Velkého náměstí, a nebytové prostory 33m2 se samostatným vstupem z veřejné pasáže, kde byla dříve provozována solná jeskyně .
V 1.patře se nachází
- Bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše 88 m2 s orientací do náměstí – zachovalé původní prvky, vhodné k rekonstrukci a následnému bydlení nebo pronájmu.
- Původní byt 2+1 o podlahové ploše 73m2, orientovaný do klidného vnitrobloku, přestavěný na nebytový prostor (kadeřnictví) – možnost navrácení obytné funkce nebo jiné komerční využití.
2. patro:
- Byt 2+1 s výhledem na náměstí o podlahové ploše 99m2.
- Nad kadeřnictvím se nachází volné půdní prostory o ploše 84m2, vhodné k vestavbě další bytové jednotky nebo ateliéru.
Podkroví představuje nevyužité půdní prostory 145 m2 s potenciálem pro půdní vestavbu, rozšíření obytných či komerčních kapacit.
Využití a investiční potenciál nemovitosti:
Budova je ideální pro nájemní bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo rekonstrukci na penzion, boutique hotel, kancelářský dům, kulturní či vzdělávací centrum. Vzhledem k prestižní poloze přímo na náměstí, vysoké frekvenci turistů i místních a historii města nabízí tato nemovitost mimořádnou příležitost pro investici s dlouhodobou návratností.
Výhodou je výborná dostupnost a občanská vybavenost v bezprostředním okolí v kombinaci s historickým kontextem a atmosférou centra města.
Forma prodeje:
Na prodej budovy je vyhlášeno nabídkové řízení, jehož vyhlašovatelem je Město Písek. Zájemci mohou průběžně podávat své nabídky, které musí být odsouhlaseny navrhovatelem. Více informací najdete na webových stránkách prodejce, kde je umístěn i formulář pro podání nabídky.
Prohlídky nemovitosti:
Zájemci si mohou dům prohlédnout. Zájemci o prohlídky mohou kontaktovat prodejce na e-mailu nebo se přihlásit k prohlídce 15.7.2025 ve 14:30 přes detail nabídky na webových stránkách prodejce.
Prohlídky je možné domluvit individuálně i v jiných termínech.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 25DR000354 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 797 m² |
| Cena | 16 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |