Tomáš Lenner
Prodej chaty 115 m², Albrechtice nad Vltavou
3 700 000 Kč G
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám třípodlažní, prostornou rekreační chatu přímo u vody s krásným výhledem, v rekreační velmi žádané lokalitě Újezd – Albrechtice nad Vltavou, přímo u v. n. Orlík. Jedná se o prostornou, třípodlažní chatu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 115 m2 + balkony a terasy kolem chaty, vše na pozemku s celkovou výměrou 437 m2 (částečně stavba na vlastním pozemku 289 m2 a částečně stavba na pronajatém pozemku od Povodí Vltavy 29 m2 a pozemek pro přístup k vodě 107 m2 na pronajatém pozemku od Povodí Vltavy. Nemovitost je velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozičně nabízí využití v suterénu (chodba/ šatna – nyní dílna a vodárna, komora, prostorná koupelna s vanou. V prvním patře: prostorný, obývací pokoj s kuch. koutem (vč. krb. kamen) a vstupem na velkou terasu 19,5 m2 okolo chaty, chodba, toaleta s WC kombi. V podkroví pak chodba, tři samostatné ložnice (ze dvou vstup na balkon cca 6,5 m2) s krásným výhledem na v. n. Orlík, dále vstup na půdní prostor (neobytný, úložný). Vsup do chaty je po dřevěném schodišti. Podel chaty kolejnice a pojezd pro dopravník asi 10 m (snadné zasobování), nutno dodělat. Stavba je postavena na zděném základu (suterén), 1. patro a podkroví – dřevostavba. Celkově vše ve velmi dobrém stavu: hliníková plech. střešní krytina, zachovalá dřevná okna a dveře, pobytí interiéru částečně palubkami – výborný stav. Sítě: vlastní elektřina 230/380 V, vlastní studna cca 15 m – zavedena do chaty, odpady svedeny do vyvážecí jímky 2-3 m3 u chaty. Chata se prodávám ve stavu dle foto, tedy částečné vybavená a zařízená. Za pronájem části pozemku pod chatou a obslužný pozemek okolo s přístupem až vodě, celkem 136 m2 se platí Povodí Vltavy roční nájemné ve výši jen okol cca 2tis Kč. Parkovat lze, více info u RK. V místě je krásná okolní příroda, přímo u řeky, ideální pro rekreaci, koupání, vodáctví, rybaření atd. V chatě se nechá celoročně pohodlně bydlet. Ideálně udělat drobné opravy (terasy, balkon, zábradlí, nová koupelna). Vytápění krb. kamny a el. přímotopy. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hyp. úvěrem.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| ID nemovitosti | N04148 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 115 m² |
| Plocha pozemku | 437 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 3 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |