Markéta Jenčíková
Prodej rodinného domu 182 m², Bernartice
5 250 000 Kč
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení Vám představuji jedinečný rodinný dům v obci Bernartice, kde spojení s přírodou harmonicky splývá s občanskou vybaveností. Tento částečně podsklepený dům nabízí velkorysý prostor a optimální uspořádání pro život rodiny.
S celkovou obytnou plochou přibližně 146 m2 a dodatečnou nebytovou částí o rozloze cca 36 m2 se tato nemovitost pyšní funkcionalitou a pohodlím. Dispozice 4+kk zahrnuje prostornou halu, tři pokoje, koupelnu s rohovou vanou, dále navazují dvě technické místnosti a garáž s dílnou.
Dominantní částí obytného prostoru je kuchyně se zděným barem, propojená s jídelní částí a obývacím pokojem o ploše přibližně 61,22 m2. Zdejší atmosféra vám umožní nejen skvělé chvíle s rodinou, ale také pohodové večery s přáteli. Z obývacího pokoje lze vstoupit do dvou ložnic a vstupní haly, která vede k další ložnici a koupelně s wc. Prostor je důmyslně propojen chodbičkou a technickými místnostmi, s možností výstupu do zahrady a garáže.
Dispozice domu v přiloženém plánku.
Velikost prostor vychází z nascanování nemovitosti.
Dům prošel rekonstrukcí interiéru v roce 2004-2005, kdy byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, odpadů, vody a topení. Teplo je zajištěno automatickým kotlem Viadrus s emisní třídou 3 na tuhá paliva, a dále alternativními zdroji, jako jsou krbová vložka, kuchyňská kamna a plynový kotel. Tepelný komfort je poskytován ústředním topením a podlahovým vytápěním v koupelně a jídelní části.
Nemovitost je plně napojena na vodovod, kanalizaci a plyn, s přístupem z přední i zadní části zahrady, což zajišťuje maximální praktičnost.
Velmi praktické jsou podlahové krytiny z dlažby a plovoucí podlahy, které se snadno udržují.
Doporučuji shlédnout 3D video-prohlídku umístěnou ve fotogalerii.
Rozlehlá a slunná zahrada nabízí relaxaci u bazénu a přilehlé terase, ideální pro odpočinek a rodinná setkání. Pro zahrádkáře je zde možnost věnovat se pěstební činnosti a rozšířit zahradu o další rostliny. Aktuálně je zahrada zdobena převážně okrasnými dřevinami a vinnou révou. Studna s dostatkem vody zase slouží k zalévání, což představuje praktický benefit.
Tento impozantní dům nejen zaujme svým prostorem, ale také nabízí variabilitu a potenciál pro plnohodnotný život Vaší rodiny. Doporučujeme si prohlédnout nemovitost s makléřkou Markétou Jenčíkovou a nechat se unést atmosférou tohoto jedinečného domova.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6562 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 047 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
