Ing. Andrea Kohoutová
Prodej rodinného domu 301 m², Dobev
14 800 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Unikátní příležitost! Rodinný dům se dvěma garážemi a rozlehlým pozemkem v Malých Nepodřicích.
Obrovským benefitem domu je jeho umístění na okraji obce a pozemek o celkové výměře 12.241 m2. Část z těchto pozemků je dle platného územního plánu určena k zástavě rodinnými domy.Nabízí několik možností využití - bydlení v naprostém soukromí bez vlivů okolní zástavby, bydlení s rodinou a výstavba druhé nemovitosti na vlastních pozemcích, menší developerský projekt a nebo penzion s možností ubytování a rozšíření o další budovu či služby jako bazén, sauna apod. Malé Nepodřice těsně sousedí s městem Písek, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost.
Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky a videoprohlídky pro vaši lepší představu o dispozici a potenciálu nabízené nemovitosti.
Tento úchvatný dům se nachází na okraji obce, obklopen nádhernou přírodou. Zaručuje maximální soukromí a klidný životní styl ve spojení s moderním bydlením. Byl postaven v roce 2008. Má tři patra. Jedno technické v přízemí a dvě obytná.
Přízemí je technické s kotelnou a skladem na uhlí, garáží s vraty na dálkové ovládání, technickou místností pro technologii na solární systém a jednou místností, která může být dílnou, kanceláří či jako sólo obytnou místností v přízemí.
V 1. patře se nachází bytová jednotka 3+1 s terasou, koupelnou s vanou a WC.
Ve 2. patře je příprava na horní byt, který obytnou plochou kopíruje 1. patro.
Kompletní Vybavení: Vedle hlavního domu najdete menší domek, který může sloužit jako garáž pro dva automobily jako dosud nebo jako ubytování pro hosty či zázemí pro uskladnění kol, sauna apod.
Technologie: Vytápění je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Voda je obecní i z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do vlastní čističky odpadních vod.
Energetická Nezávislost: Solární panely pokrývaly spotřebu elektřiny celé domácnosti. Voda je obecní i z vlastního vrtu. Odpady jsou svedeny do vlastní čističky odpadních vod. Solární panely, čistička a vlastní vrt výrazně šetří náklady na provoz domu.
Nepropásněte tuto vzácnou příležitost vlastnit dům, který kombinuje pohodlí moderního života s kouzlem přírody. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte své nové útočiště v srdci jihočeské krásy!
Veškerá občanská vybavenost se nachází v cca 3 km vzdáleném Písku. Okolí nemovitosti je vhodné k aktivní turistice díky síti cyklostezek a možnosti výletů do okolí.
Doporučuji osobní prohlídku.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma.
Pro bližší informace a osobní prohlídku kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 6436 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 12 241 m² |
| Plocha užitná | 301 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
