Jaroslav Polák
Prodej rodinného domu 160 m², Mišovice
Popis nemovitosti
Hledáte dům s pozemkem na klidném místě, kde se příroda snoubí s pohodlným dojezdem do okolních měst? Chcete bydlet v domě, který je napojený na elektřinu, odpad a má vlastní vrt vody? Dům, který nabízí další možnosti pokojů a přístaveb, které si můžete přizpůsobit podle svých představ? Chcete začít bydlet hned a zároveň plánovat úpravy a rozšíření do budoucna? Zaujalo by vás lukrativní místo s rychlým napojením na novou dálnici D4? Kamenný, zděný dům s dalšími stavbami na pozemku 998m² – Mišovice č.p. 10, okres Písek (okraj středočeského kraje) 7km od nové dálnice D4. Praha 40 minut. Dům a trvalé bydlení – V nemovitosti se dá začít rovnou bydlet, voda, elektřina odpad funkční. Úpravy interiéru, exteriéru, případně rozšíření domu o další plochy bydlení se dá řešit průběžně. Zahrada skýtá absolutní soukromí. Je zde i klid, příjezd je do slepé ulice. Je zde i druhý vchod (vjezd) na zahradu a též z klidného místa, z jiné slepé ulice. Majitelka koupila nemovitost cca před 4 lety, 2 roky v ní se synem bydlela a nyní kvůli úrazu se rozhodla nemovitost prodat. Lokalita a dostupnost - 7 km od nájezdu na nově otevřenou dálnici D4. Díky tomu je Praha dostupná za pouhých 40 minut. Autobus zajišťuje přímé spojení na Smíchov (cca 1h 15 min), vlak je dostupný z Mirotic či Mirovic (škola – školka). Strakonice 30 min, Blatná 15 min, Mirovice 4 min, Příbram 20 min. Forma prodeje M.U.N – Nejde o aukci ani dražbu - MUN (s cenou Kup teď) Jde o prodej s podpisem rezervační smlouvy. Právní servis zajištěn. Hypotéka lze čerpat. Dům a přilehlé stavby Stavba není památkově chráněná. Dům je postaven ze silného zdiva (60–80 cm), kombinace kamene a cihel. Střecha – pálená tašková krytina, okna – špaletová dvojitá. Přízemní dispozice 2+1, možnost změny na 3+kk případně další pokoje v , půdních prostorách - přístupný zevnitř i zvenku. Navazující stavby: sklep, bývalá dílna, dřevník, garáž a další dílna Plochy (orientačně) – lze zaslat půdorys: Pokoj 1 – 23 m², Pokoj 2 – 27 m², Kuchyň – 13 m², Předsíň – 4 m², Komora – 3,5 m², Sklep 1 – 27 m², Sklep 2 – 9 m², Dřevník – 23 m², Stodola – 35 m², Garáž – 20 m² Inženýrské sítě Voda: napojení na vlastní zdroj na pozemku, jako mají všichni v Mišovicích. S vodou není problém. Je zde napojená domácí vodárna (doporučený servis cca 1× ročně) Elektřina: 230 V / 400 V Odpad: septik napojený do obecní povrchové kanalizace (netřeba vyvážet jako jímku) Plyn: není Postřeh: Vzhledem k růstu nákladů na vodné/stočné lidé volí studny i tam, kde je veřejný vodovod. Zde je vlastní zdroj vody již k dispozici, jak je běžné v celé obci. Ekonomika, dotace, tip - Ceny pozemků v oblasti se pohybují mezi 1.100–1.500 Kč/m². Mnoho nových vlastníků podobných domů čerpá dotaci „Oprav dům po babičce“, často kombinovanou s kotlíkovou dotací. To umožňuje úpravy s minimálními vlastními náklady. Nemovitost je tedy zajímavou příležitostí pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 1025100-21 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 998 m² |
| Plocha pozemku | 998 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Cena | 2 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |