Markéta Modrová
Prodej rodinného domu 165 m², Písek
13 840 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD v ulici Zborovská, Písek. Jedná se o samostatně stojící dvougenerační dům, který má na každém podlaží samostatný byt s dispozicí 3+1, dále jsou zde dvě garáže a prostorný sklep s prádelnou. V přízemí domu se nachází veranda a schodiště, které propojuje obě podlaží. Přízemní byt má při vstupu prostornou předsíň, ze které je samostatný vstup do pokoje, druhého pokoje, koupelny, samostatné WC, komory, šatny, a kuchyně. Kuchyň je průchozí do obývací části. Spodní byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Vytápění spodního bytu bytu je kondenzačním plynovým kotlem Byt ve druhém nadzemním podlaží má dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC společné, komoru, a kuchyň, která je průchozí do obývací části s balkonem. Tento byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2008. V roce 2018 byl instalován nový elektro kotel. V roce 2023 proběhla výměna radiátorů, výmalba, revize výtahu a elektro kotle. Do horního bytu je vybudovaný výtah, do kterého je vstup z boční strany domu a výstup na horní terase. V suterénu domu jsou skladové místnosti, sklep, prádelna, kotelna, a dvě velmi prostorné garáže, na dálkové ovládání. Zahrada okolo domu je zatravněna, je zde možnost příjemného posezení za domem, zahradní domek a skleník. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, okna 3 skla, balkony, vstupní dveře, omítky, podlahy, fasáda, zateplená půda, garážové vrata, komín, střecha, radiátory, obložky a dveře, zámková dlažba. Oba byty v domě jsou rozdělené na samostatné bytové jednotky, s garáží, a sklepem, prohlášením vlastníka. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě G, vzhledem k vytápění bytu elektrokotlem, který lze nahradit tepelným čerpadlem. K bytu je zpracována technická inspekce, revize, PENB, půdorys, zpracovaná nabídka na tepelné čerpadlo, nové zaměření pozemku, zpráva kontroly čištění spalinové cesty, záruční certifikát na 40 let střešní krytinu, a základní materiál. Voda je s podružným měřením vodoměru, s možností vlastního měření vody. Dům je připravený k bydlení, bez kuchyňské linky.
Základní údaje
| ID nemovitosti | J09863 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 165 m² |
| Plocha pozemku | 426 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha nebytová | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
