Ivana Hubináková
Prodej rodinného domu 185 m², Písek
Popis nemovitosti
Prodej kvalitně postaveného rodinného domu o dispozici 4+1 s možností jednoduché úpravy na 5+1, v žádané a bezpečné lokalitě Písek – Hradiště. Kolaudace objektu proběhla v roce 2007. Celková plocha mírně svažitého pozemku je 1122m2, užitná plocha 185m2. Zpevněná příjezdová plocha volně navazuje na parkoviště pro až 4. osobní auta. Jihozápadní poloha terasy zaručuje dostatek slunce po celý rok a je přístupná z obývacího pokoje, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou, spíží, vstupní chodbou, tech. místností, toaletou, předsíní a vstupem do garáže. V podkroví domu se nachází prostorná ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, koupelna s vanou, sprchovým koutem + WC a chodba. Na užitné části pozemku je skleník a probíhá zde výstavba ostrovní solární elektrárny s výkonem 15,6 kWp, která bude mít po dokončení víceúčelové využití ( nabíjení až dvou elektromobilů, vytápění, ohřev teplé vody nebo napojení na rozvody v domě a s využitím rezervace výkonu lze dodávat do distribuční sítě nebo vyrobenou energii sdílet.). Na relaxační části pozemku je okrasná zahrada, pec na pizzu a altánek s příjemným posezením, které vytváří smysluplné místo pro odpočinek a letní večery zpříjemňuje zahradní osvětlení. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 4500,- Kč. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci, el. energie 220V i 380V, noční proud, přípojka pro rychlonabíjení elektromobilu, hodnota hlavního jističe 3x 32 ampér, který byl vybudován k plánovanému umístění solárních panelů na střechu domu. Vytápění domu zajišťuje ústřední vytápění na plynový kotel nebo krbová kamna, která lze kombinovat s klimatizací. Ohřev vody el. průtokovým ohřívačem nebo plynovým bojlerem Dům je postaven z cihel, má dřevěná okna, střešní krytina je z betonových tašek, keramické stropy a podlahy mají tepelnou izolaci v přízemí 20 cm silnou. Podlahy jsou celoročně příjemně teplé. Dokončení solární elektrárny a fasádního zateplení bylo zohledněno v ceně nemovitosti. Časová náročnost by neměla přesáhnout dobu 1 měsíce, tím se zvýší energetická hospodárnost domu z D na A. V objektu je zabezpečovací systém s APP v mobilním telefonu, kamerový systém hlídá dům ze všech stran. Nemovitost má strategickou polohu a je vhodná k bydlení i k podnikání. V okolí probíhá výstavba luxusních vil. Blízké okolí je plné cyklostezek, nedaleko domu je nově vybudovaná lesní Fit zóna a areál zdraví. Historické centrum Písku s kavárnami, pizzeriemi a spoustou kulturních i sportovních akcí je dostupné pěšky do 15 min. Život na rozhraní města a krásné přírody je úchvatný. Dálnice D4 zkracuje dobu dojezdu do Prahy na 50. minut, České Budějovice 52km, Strakonice 25km. Těšíme se na Vaše dotazy. Požádejte o prohlídku u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | 1406 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 010 m² |
| Plocha pozemku | 1 010 m² |
| Plocha obytná | 185 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 112 m² |
| Cena | 14 870 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |