Kateřina Chalupníková
Prodej vily 171 m², Žďár
16 980 000 Kč G
Včetně realitního a právního servisu
RE/MAX G8 Reality České Budějovice
České Budějovice, Pekárenská 1128/46
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům situovaný na kraji malebné obce Žďárské Chalupy, jen 15 minut od Písku a 40 minut od Českých Budějovic. Díky nedaleké nové dálnici je i Praha dostupná přibližně za hodinu jízdy. Toto místo vám nabídne soukromí a okamžitý vstup do lesa a přírody – ideální pro rodinný život. Dům se totiž nachází na samém konci vesnice, kde končí cesta, což zajišťuje naprostý klid a žádný provoz. Dispozice a technický popis Dům má zastavěnou plochu 171,68 m² a nachází se na parcele o celkové výměře 1 730 m²: • Zastavěná plocha a nádvoří: 566 m² – zde se nachází dům, technická místnost, upravený dvůr se zahradní sprchou a posezením, elektrická brána pro pohodlný vjezd. • Současná zahrada: 368 m² – krásně udržovaný trávník, prostor pro relax nebo zahradničení. • Další pozemek (796 m²): nyní využívaný jako parkovací plocha, ale nabízí se i jako rozšíření zahrady. Dům je stavěn na betonových základech, zateplený (200 mm polystyren), s plechovou střechou, plastovými okny s trojskly a plastovými vchodovými dveřmi. Interiér je pokryt plovoucí podlahou, v chodbě a koupelně je dlažba s podlahovým topením. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na termostat nebo krbová kamna s výměníkem. Ohřev vody je řešen bojlerem. Dům disponuje zabezpečovacím systém s kamerami a pohybovými čidly. Dále jsou zde bezpečnostní vchodové dveře a samozřejmě rychlé internetové připojení, které umožňuje komfortní práci z domova i chytrou domácnost. Součástí prodejní ceny je kompletní vybavení domu – včetně na míru vyrobeného nábytku, kuchyňské linky se spotřebiči a elektroniky, například televizí v každé místnosti. Dům je rozdělen na obytnou část a dílnu – každá má vlastní elektroinstalaci. V dílně se nachází zvedák pro auta a elektrická brána. K dispozici je i malý sklep. Inženýrské sítě • Elektřina: rozdělená na dům a dílnu • Voda: z vlastního vrtu + užitková studna (cca 6 m) • Odpad: čistička • Plyn: není Lokalita Žďárské Chalupy jsou klidnou obcí obklopenou přírodou. Díky své poloze na okraji obce dům nabízí absolutní soukromí, a přitom je dobře dostupný z města. Ideální pro milovníky klidu, lesa a života bez přímých sousedů. V okolí je krásná příroda ideální pro procházky, cyklistiku nebo houbaření. Pokud hledáte místo s duší, které nabízí klid, prostor a příležitost, neváhejte nás kontaktovat. Tento dům je připraven stát se vaším domovem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 414803 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 566 m² |
| Plocha obytná | 1 730 m² |
| Plocha užitná | 171 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
RE/MAX G8 Reality České Budějovice
České Budějovice, Pekárenská 1128/46