Michal Dolejš
Prodej zemědělské usedlosti 130 m², Přeštěnice
Popis nemovitosti
3 150 m² svobody v Držkrajově: Poctivý základ na samotě, kde si pravidla určujete jen vy V případě, že patříte mezi ty, kteří chtějí koupit dům, vyměnit kliky a o víkendu už grilovat, ušetřím vám čas – tahle nemovitost pro vás není. Pokud ale hledáte obrovský prostor, chcete tvořit a toužíte po klidu, který se dnes na trhu vyvažuje zlatem, čtěte dál. Jste totiž na samém okraji obce Držkrajov, kde za vašimi hranicemi už dál nepokračuje zástavba, ale jen klid a vaše soukromí. Prostor jako nepopsaný list papíru Hlavní dům, postavený v roce 1918, má zastavěnou plochu 152 m² a současnou dispozici 2+1 (obývací pokoj, ložnice a samostatná kuchyně + dílna se samostatným vchodem). Pod domem navíc najdete částečné podsklepení o výměře 14 m², což je ideální prostor pro uskladnění vlastní úrody. Zásadní informace? Nejsou tu rozvody vody ani odpadů, venku stojí klasická latrína. Proč to zmiňuji jako první a proč to není nevýhoda? Protože díky tomu nemusíte pracně bourat a platit za likvidaci nepovedených rekonstrukcí, starých obkladů a nesmyslně vedených trubek z devadesátých let. Dům vám dává naprosto čistý stůl. Vy sami si rozhodnete, kde bude hlavní koupelna, jak povedou sítě a jak bude vypadat srdce vašeho domova. Zdravé kosti a obrovské zázemí Největším benefitem této stavby je její kondice. Dům tu stojí více než století, ale nemá žádné statické vady a netrpí na zásadní problémy s vlhkostí. Je to poctivá stavařina z dob, kdy se věci dělaly pořádně. V domě je zavedena elektřina (byť původní hliníková) a na pozemku máte k dispozici vlastní studnu. Tím ale potenciál usedlosti zdaleka nekončí. Bavíme se tu o stavebních pozemcích o celkové výměře 3 150 m². Součástí prodeje je i masivní stodola a bývalý kurník, který dnes funguje jako prostorný sklad. Můžete z nich vybudovat velkou profesionální dílnu, ustájení pro zvířata, nebo klidně vše zbourat a na takto obrovské parcele postavit zbrusu nový dům s parkem. Limitem je tu jen vaše fantazie. Lokalita pro ty, co hledají únik Život v Držkrajově znamená návrat k tichu a normálnosti. Nejezdí tu davy turistů, nehučí tu hlavní tahy. Vaše usedlost stojí úplně na konci, takže se jedná v podstatě o polosamotu s bezproblémovým příjezdem po zpevněné obecní silnici. Je to ideální scénář pro trvalé bydlení mimo systém, nebo jako poctivá chalupa, kde za sebou v pátek odpoledne zavřete vrata a okolní svět pro vás přestane existovat. Jasná fakta v bodech: Pozemek: 3 150 m² stavebních pozemků (dle aktuálního územního plánování obce) Dispozice domu: 2+1 (obývák, ložnice, kuchyně), zastavěná plocha 152 m². Stavby na pozemku: Hlavní dům, stodola, bývalý kurník/sklad. Technický stav: Před celkovou rekonstrukcí (nebo k demolici). Bez vlhkosti. Sítě: Vlastní studna na pozemku, elektřina v domě (původní). Chybí rozvody vody/odpadu. Jestli v tomto místě vidíte stejný potenciál jako já a nebojíte se vyhrnout si rukávy u vlastní realizace, zavolejt Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 438015 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 150 m² |
| Plocha pozemku | 152 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Cena | 4 135 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |