Robert Macho
Prodej zemědělské usedlosti 181 m², Žďár
Popis nemovitosti
Představujeme Vám venkovský statek v Nové Vsi u Protivína se souborem pozemků o celkové výměře 314 134 m2. Obytná budova, hospodářské zázemí a rozsáhlá půda zde vytvářejí jedinečné místo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s vlastním hospodařením a životem v přírodě.
Statek má podobu uzavřeného areálu. Průjezdem v hlavní budově se vstupuje do dvora, kolem něhož stojí navazující hospodářské objekty se stájemi a skladovými prostory. Zastavěná plocha a nádvoří tvoří celkem 2 111 m2. Obytné prostory jsou členěny do tří částí o celkové ploše přibližně 181 m2. První obytná část o výměře 75 m2 zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyni a sociální zázemí. Druhá část o výměře 72 m2 nabízí dva pokoje, vlastní kuchyni s jídelnou, koupelnu a samostatnou toaletu. Třetí obytnou část o výměře 34 m2 tvoří prostorný pokoj se samostatným vstupem.
Hlavní zděná budova je dvoupodlažní, podsklepená, s cihelnými prvky na fasádě. Celkový stav nemovitosti odpovídá stáří a dosavadnímu užívání. Zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou o hloubce 14 m s doloženou vysokou kvalitou vody. Nemovitost disponuje elektrickou přípojkou napětí (230 V / 400 V), kanalizace je zajištěna čističkou odpadních vod a vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, v části objektu krbovými kamny. V posledních 5 letech byly provedena obnova střešních krytin, nové venkovní omítky a částečná rekonstrukce stájí.
Součástí nabídky je také rozsáhlý soubor dalších pozemků, jehož podstatnou část tvoří zemědělská půda. Právě spojení usedlosti s takto rozsáhlými pozemky otevírá řadu možností. Nový majitel může navázat na hospodářský charakter místa, věnovat se chovu koní, vybudovat si vlastní zemědělské zázemí nebo statek postupně proměnit v dlouhodobý rodinný projekt.
Nová Ves u Protivína je malá vesnice v okrese Písek. Okolní krajina je typická střídáním polí, lesů a rybníků. Nedaleko se nachází přírodní památka Zelendárky se soustavou rybníků a pestrou přírodou. Krajinou prochází naučná stezka a Novou Vsí vede také cyklotrasa směrem na Žďár a Protivín.
Potřebné služby jsou dostupné v Protivíně, který leží přibližně 5,5 km od Nové Vsi; cesta autem trvá zhruba 10 minut. Nacházejí se zde základní a mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody i restaurace. Výhodou je také železniční stanice se spojením do dalších jihočeských měst.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 249 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 314 134 m² |
| Plocha užitná | 181 m² |
| Plocha zastavěná | 2 111 m² |
| Cena | 32 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |